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海南房產繼承公證需要什么手續辦理 白沙縣房產，白沙買房前你對房子了解多少？白沙買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為白沙買房到底紙不紙呢？

1、被繼承人死亡證明。其中包含注銷的戶口；醫院的死亡證明書或火化證明。

2、被繼承人單位證明內容：

被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址；

被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期)；

被繼承人的配偶狀況(注明是否原配)；

被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女)；

被繼承人的養子女、有撫養關系的繼子女。

3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等)。

4、被繼承人的遺囑公證書。

5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。

6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。

7、被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。

8、公證員審查所需要的其他材料。

根據《公證法》第三十條公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。如果想提高公證效率，作遺產繼承公證當事人須準備與提交的材料。

1、繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價紙的2%來收取，醉低收取200元。

2、因為繼承海南房產涉及稅收的問題，繼承人必須到被認可的專業白沙房地產評估機構進行海南房產價紙的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。

3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是海南房產的贈與，還需要繳納一筆契稅。

白沙縣買房優勢：白沙縣房價，由中國國土經濟學會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當中，全國共有200個縣(市/區)上榜，海南就占據了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區就榜上有名。

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