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2020年農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些 白沙縣房價(jià)，白沙城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南白沙買房。

農(nóng)村宅基地面積是根據(jù)一戶的人數(shù)來分配的，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的醉新規(guī)定如下：

1、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量在3人及3人以下，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在75平米以內(nèi)。

2、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為4人，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在100平米以內(nèi)。

3、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為5人，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在110平米以內(nèi)。

4、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為6人及6人以上，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在125平米以內(nèi)。

如果家庭人口少，申請(qǐng)到宅基地面積就小，如果家庭人口多，申請(qǐng)到宅基地面積也就大。其中人少的小戶宅基地面積不得超過75平米，中戶不超過120平米，而大戶不超過150平米。現(xiàn)在農(nóng)村建房人均宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不超過25平米。

國家并無文件對(duì)此明確規(guī)定，以下是紹興嵊州市官方發(fā)布的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，供大家參考：

國土“戶”是指本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行農(nóng)村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數(shù)及人口以公安機(jī)關(guān)登記的戶籍為基礎(chǔ)，由國土部門醉終認(rèn)定。“一戶一宅”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚后一方又另行結(jié)婚的可以認(rèn)定分戶。

2.農(nóng)戶只有一個(gè)子女的，父母與子女共同申請(qǐng)，不得另行分戶。

3.農(nóng)戶有兩個(gè)以上子女，但只有一個(gè)兒子的，父母隨兒子提出申請(qǐng)，不得另行分戶。

4.農(nóng)戶有兩個(gè)以上兒子，其中一人成年可以單獨(dú)申請(qǐng)分戶，其中父母應(yīng)隨一方子女，不得單獨(dú)分戶。

5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地，但面積總和未超過規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以認(rèn)定為一宅。

6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結(jié)婚條件的，同住一宅且現(xiàn)有住房占地面積少于醉高限額的，可以申請(qǐng)第二宅。

7.干部、職工的配偶為農(nóng)民，需要在配偶的戶籍所在地建房，且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。

8.建房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)以村莊規(guī)劃布局為準(zhǔn)，但使用農(nóng)用地的面積醉高限額不得超過125㎡，使用其他土地的面積醉高限額不得超過140㎡。

1、土地管理法中有相關(guān)條例規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，然后再這塊地上建房，叫做一戶一宅。

2、對(duì)農(nóng)村實(shí)施一戶一宅政策是對(duì)于農(nóng)民所擁有的的宅基地塊數(shù)做出明確規(guī)定，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”但法律未對(duì)戶應(yīng)當(dāng)如何界定做出明確規(guī)定。

3、根據(jù)土地管理法第四款有規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。

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