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購買地鐵房，容易陷入哪些誤區(qū)？ 白沙縣樓盤，海南島白沙的房子都是無價的，白沙的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
很多建在地鐵附近的樓盤，都打著“地鐵盤”的噱頭，吸引白沙購房者。但是所謂的“地鐵盤”很多被白沙購房者買了后，住進去就后悔。究其原因，還是對“地鐵房”的了解不夠正確，總結了一些白沙購房地鐵房的誤區(qū)，供白沙購房者參考！
誤區(qū)1：離地鐵近就是地鐵房
規(guī)范來講，地鐵房的標準是，距離地鐵站點步行5分鐘可到達的白沙縣房子稱之為“正地鐵房”，10分鐘內(nèi)到達稱為“準地鐵房”，15分鐘內(nèi)到達稱之為“近地鐵房”。超出15分鐘的就不再是地鐵房了。那么，白沙購房者可以想一想，你在看房的時候，開發(fā)商是怎樣向你介紹自己的樓盤距離地鐵的距離的？應該對著沙盤，拿著閃光筆對你說是直線距離的居多吧，項目離地鐵是近，可步行過去的時間可能遠遠超乎你的想象。
誤區(qū) 2：離得越近越好
購買地鐵房除了出行便利之外，還要考慮到它的安全性和私密性。如果距離地鐵距離太近，出行固然方便，但是地鐵運行造成的震動和噪音以及龐大的人流量會嚴重影響日常的生活與休息。地鐵站處于地下，復雜的運行設備和各種不確定因素隨時都會造成不可預估的安全隱患，威脅周邊居民的生命財產(chǎn)安全。所以，距離地鐵并不是越近越好，一般而言，社區(qū)與地鐵站距離醉少需要保持200米，人流量較大站口與社區(qū)之間則應距離300米左右。
誤區(qū) 3：是地鐵房就紙得touzi
地鐵的主要作用還是帶來生活上的便利性，如果有地鐵盤是位于市核心周邊配套成熟區(qū)，那么該樓盤價格并不該過多的被地鐵影響。相反，郊區(qū)的地鐵由于周邊配套并不完善，地鐵又會帶來周邊商業(yè)交通等配套的完善，那樣的白沙縣房子才有增紙潛力和touzi價紙。touzi者們touzi地鐵盤時，一定要看清楚該樓盤的被地鐵影響的附加價格到底紙不紙。
白沙優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、白沙邦溪風情小鎮(zhèn)步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，周邊商場有邦溪百順超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米。
2、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風景區(qū)，綠化率60%。
3、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊，
4、海南大溪地住宅小區(qū)： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣，醫(yī)院配套有縣人民醫(yī)院、農(nóng)墾白沙醫(yī)院、海墾牙叉醫(yī)院；
5、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對面，綠化率40%。
6、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)： 均價14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于四季春天·溫泉小鎮(zhèn)，開發(fā)商是海南春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
7、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)，醫(yī)院配套有華西醫(yī)院(1.5公里)；
白沙獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來白沙在二手房市場的表現(xiàn)極佳。
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