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新房驗房收房注意事項是什么 白沙房子，越來越多內地人來海南白沙買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、插座、燈、線路的檢驗，這是屬于隱蔽工程之一，經常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。

2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。

3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。

4、陽臺，首先要看陽臺的布置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。

5、檢查屋頂。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題。

6、核對合同，合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。

1、開發商會通過快遞或者掛號信的方式郵寄入住通知書。(快到白沙購房合同約定的交房時間的時候記得查收你的信件)

2、準備好入住通知書里面所提到的所有資料。

3、簽到并核實業主的個人材料。雙方確認收房流程。

4、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。

5、繳費。開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、物業陪同業主對白沙新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協議。

7、領取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》。

8、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。

9、簽《入住交接單》，完成整個收房過程。

但收房醉主要的不是“收”而是驗!

白沙養老樓盤推薦

1、四季春天·溫泉小鎮： 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南白沙縣邦溪風情小鎮。

2、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于希望木棉湖，開發商是海南希望文化旅游開發有限公司。

3、鷺湖國際養生度假區： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養生度假區位于七坊鎮南洋湖風景區，產權年限70年。

4、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉政府正對面，物業費1.20元/平米/月。

5、白沙邦溪風情小鎮步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮鎮政府旁，樓盤賣點，以東南亞熱帶騎樓風格為設計主題的連排別墅式建筑群落，點輟著黎族圖騰，烘托民族文化氣息，加上清新古樸的顏色，讓步行街成為小鎮一道特色風景。。

6、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態公園邊，

7、海南大溪地住宅小區： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區位于海南白沙黎族自治縣，樓盤特點，小區帶有大溪地商業街，入住屆時會有包括超市，洗衣店，美發店，餐飲等入駐。

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