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公積金貸款買二手房對房齡的限制是什么 海南白沙房子，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南白沙買房。

買白沙縣二手房想要申請公積金貸款的話，二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。如果白沙縣二手房超過20年，所能貸款年限也就越低;如果樓齡超過40年將不能獲得貸款。

1、白沙縣房子不能是磚混結構：一般來說，“磚混結構”的白沙縣房子多出現于上世紀90年代初期;如果你買的白沙縣二手房房齡較短，基本不會有這擔憂。

2、申請人連續繳納公積金6個月以上：申請人住房公積金賬戶應該處于正常狀態下，且已連續繳存6個月(含)以上。這就意味著，從你申請貸款開始倒推6個月，都需要繳存公積金，不能出現中斷。紙得注意的是，公積金中斷后，個人是無法補繳的。

3、個人征信：如果你有信用卡多次逾期或貸款逾期等記錄，將直接影響到個人貸款的申請。

1、貸款申請當日完成。

2、銀行進行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復審，此項在2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理咨詢對貸款進行審核，這項是在1個工作日內完成。

4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內完成。

7、市住房公積金管理對貸款材料進行審批，3個工作日內完成

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

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