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房屋抵押貸款房產(chǎn)證必須押在銀行嗎 白沙房地產(chǎn)，白沙配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

其實目前還是有很多銀行都是不押海南房產(chǎn)證的，也就是辦理房屋抵押貸款過后，海南房產(chǎn)證仍會放在房主的手中。抵押登記過程中，海南房產(chǎn)局頒發(fā)銀行所需要的房屋他項權(quán)證并在海南房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人可保留海南房產(chǎn)證原件，銀行會留下復(fù)印件及房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料一定時間后發(fā)放貸款。貸款還清后，借款人攜帶海南房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結(jié)清證明到海南房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，與此同時海南房產(chǎn)局會在海南房產(chǎn)證上蓋有解押章。

申請人基本資料有身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、婚姻證明、借款人配偶身份證、戶口簿、貸款用途證明、銀行流水、征信報告。

需要指出的是房屋性質(zhì)不同，所需的資料也有所差異。如下：

現(xiàn)房抵押：白沙房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《海南房產(chǎn)評估報告》、銀行借款合同、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

期房抵押：白沙縣購房預(yù)售合同、與銀行簽訂白沙縣購房借款合同、白沙縣購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件、獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

1、備齊資料，提出申請；

2、銀行對借款人、海南房產(chǎn)情況、資料審查；

3、銀行收押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單；

4、雙方簽訂住房抵押貸款合同并公證；

5、銀行放款；

6、還本付息后解除抵押。

白沙樓盤排行

1、白沙邦溪風情小鎮(zhèn)步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，物業(yè)費2元/平米/月。

2、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風景區(qū)，周邊餐飲有業(yè)主餐廳 (500米)七坊農(nóng)家樂 (3公里)。

3、海南大溪地住宅小區(qū)： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣，周邊餐飲有興恒小吃 (90米)彪哥海鮮城 (93米)洪都酒家 (122米)轉(zhuǎn)角愛 (341米)。

4、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)，周邊娛樂有木棉湖景區(qū)(1公里)保梅嶺國家4A級景區(qū)(1.9公里)熱帶雨林森林公園(900米)。

5、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)： 均價14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風情小鎮(zhèn)，物業(yè)費1.50元/平米/月。

6、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對面，周邊餐飲有汕頭飯店 湘味飯館 日日祥酒店。

7、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊，綠化率35%。

小編分析：擁有一套白沙的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi白沙是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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