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恒大購房合同多久才給，常見的購房合同陷阱， 海南白沙縣房產網，能用有限的錢，在白沙買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，白沙買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

海南買海南房子有很多小細節問題很容易被大家忽視，今天我們就來說說海南購房合同，相信大家很容易忽視這個步驟，只是覺得自己在上面簽個字就可以了，但是在和開發商簽訂海南購房合同的過程當中，還是有很多陷阱需要我們大家去注意的，那么，恒大海南購房合同多久才給？常見的海南購房合同陷阱有哪些？

恒大海南購房合同多久才給

恒大海南購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果是按揭海南買房的話，所簽訂的合同應該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他給開發商，當時首付交完，雙方簽字蓋章開發商就應該拿一份給業主。

常見的海南購房合同陷阱

1、簽約前注意查看開發商五證

為了避免自己買到的海南房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在簽合同之前，海南購房者應該先查看一下開發商的五證。

2、注意合同中關于交房日期的約定

海南購房者在簽訂合同時一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

3、注意一些比較含糊的字眼

海南購房合同中出現含糊的字眼是比較常見的，實踐中開發商往往會給海南購房者很多諸如“如果發生問題，在醉短時間內解決“、“在裝修材料上，選擇醉好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。

4、注意空白條款

合同中留空白的地方很容易給他人作弊的機會，如在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫＄以防有人篡改存取款現金一樣，合同中留下空白，往往會給開發商作弊留下可乘之機。

5、注意關于貸款的約定

如果海南購房者不在合同中對貸款不成的問題作出詳細的約定，開發商可能會讓海南購房者一次性付清房款，如若海南購房者拿不出錢來支付房款，則要承擔違約責任。

6、注意補充協議

一般開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議，海南購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議。沒有白紙黑字寫下來的東西，開發商賴賬的可能性是很大的。

7、注意霸王條款

合同是白沙縣房產交易醉重要的文件，海南購房者一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。看到類似的霸王條款，現場馬上提出質疑，對方不更正堅決不簽字。

8、簽完合同要備案

《商品房買賣合同》中規定：“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向某房管所申請登記備案。”

9、明確違約責任

交易雙方必須在合同中明確違約責任，醉好在合同中直接定下具體數額的違約金（別定太高，超過20％的部分沒有法律效力）。另外違約方要承擔守約方的訴訟費、律師費等等花費。

10、保留證據

簽訂買賣合同只是白沙縣房產交易開始的一個過程。所以，海南買房過程中注意保管好收據。如雙方做兩份書面確認書，共同簽字，各自保存，這樣可以同時保證雙方利益。

文章的全部內容便是小編給大家分析的關于恒大海南購房合同多久才給以及常見的海南購房合同陷阱有哪些的詳細知識了，希望能夠對大家有所幫助，在簽訂海南購房合同之前，大家應該先了解一些海南購房合同的陷阱，只有這樣在簽合同時才能夠避開這些陷阱。

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