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車位有必要買嗎？你知道車位分為哪幾類嗎？， 海南房產信息網，白沙買房預算、家庭人口、還貸方式等這些白沙買房細節都需要注意！

海南房子和車位是我們生活中非常重要的兩部分，現在很多人雖然買不起海南房子，但是卻買了車，有了車之后，出行確實要方便很多，但是有了車之后，大家就需要考慮停車位的問題了，雖然每個小區都有停車位，可以租用也可以購買，但是有些小區的停車還是會存在問題，今天小編就來講講，車位有必要買嗎？你知道車位分為哪幾類嗎？

車位有必要買嗎？

車位可買可租，這就要根據自己海南房子所在的小區車位情況來看了，車位雖然面積不大，但是購買一個車位也要好幾十萬，對于很多家庭來說也不是個小數目，所以在小區車位比較充足的情況下，就沒必要買車位了，租車位使用也同樣是停車。但如果是小區車位嚴重不足的情況下，為保證自己的愛車能夠有車位可以停，那就只能考慮買車位了。

你知道車位分為哪幾類嗎？

1、地面停車位

很多小區其實都是有地面停車位的，通常情況下如果是臨時停車的話，地面停車位的價格都要比地下停車位低很多，地面的停車位一般都是敞開式的，產權屬于全體業主，開發商一般會采用免費宮小區業主使用或者是作為臨時車位出租給其他人使用。如果大家要購買車位的話，這類屬于公攤面積全體業主所有的車位一定不能買，開發商是無權處置的。

2、地下停車位

真正屬于開發商能夠出售的車位一般都是地下停車位，但是海南購房者還是要注意地下停車位也是要分為計入公攤面積和不計入公攤面積兩種，如果是計入公攤面積的地下車位，那么開發商無權出售，車位產權屬于全體業主所有。大家能買的應該是不計入公攤面積的地下停車位，這部分車位的產權就屬于開發商所有，開發商可以出售、出租車位，但只能給本小區的業主使用。

3、人防車位

除了地面和地下停車位以外，還有一種比較特殊的停車位，那就是人防車位，一般的人防工程車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程的范圍，不屬于開發商所有的，所以這種類型的車位比較特殊，通常這類車位在管理和收益上具有所有權，但是需要在人防工程部門登記手續。

很多開發商在出售車位的時候都會打著特價或者是其他活動的招牌來吸引大家，對于這些價格比較低或者是開發商直接贈送的車位，海南購房者首先要搞清楚的就是車位的產權，有些車位不是開發商可以出售的，以上就是關于車位是否一定要買以及車位分為哪幾類的介紹了。

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