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買二手房的中介費要多少 白沙房產信息網，白沙城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南白沙買房。

買白沙二手房通過中介辦理事務的相關費用：

1、中介費：一般現金按1％，貸款按2％計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1％收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦白沙縣房地產登記服務收費：不超過500元／宗。

5、代辦貸款服務收費：不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗。

中介費收費標準的相關法律規定：2011年，為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，住建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

1、《通知》規定：住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。

2、白沙縣房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。

1、看資質證書：找中介公司白沙買白沙房子的話，一定要找正規的中介，判斷中介公司是否可靠可以根據中介公司的資質證書來看，中介公司必須是合法經營的白沙二手房買賣交易的項目。海南購房者在挑選中介公司的時候主要看三證”，即營業執照、執業資質證書、收費資質證書，如果這三個證書都能齊全的話，這樣的中介公司才能經營海南房產交易的相關內容。

2、看規模：選中介公司盡量挑規模比較大的中介公司，因為小的中介公司如果只有一個門面的話，很容易出現跑路的情況，一般規模比較大的中介公司實力也會更雄厚一些，不會存在吃差價的情況，也不會出現跑路的情況。其次規模比較大的中介公司能夠提供給海南購房者的房源也更多一些，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。

3、看口碑：選中介公司就要選擇口碑好的中介公司，口碑可不是簡簡單單就能夠做起來的，很多企業花了很長時間都換不來自己的好口碑，所以選擇口碑好的中介公司還是很重要的。海南購房者可以向進行過白沙二手房買賣的親友打探經驗，也可以去媒體查看關于選定中介公司的負面報道，通常中介公司都會出現一些糾紛問題，而中介公司如何處理這些問題的就很重要了。

4、看服務：中介公司的服務人員如何也能體現一家中介公司的專業程度和職業素養，在和經紀人交流之前，先上網準備一些問題，在跟服務人員溝通的過程中，如果服務人員都能很好的解釋這些問題的話，代表他是一名做過功課的合格經紀人。規范的房屋中介服務細致，從前期看房到后期的手續辦理上，有人一一跟蹤服務，這樣海南購房者就能省心很多。

白沙買房優勢：白沙是一個國家級的貧困縣，在交通不便，基礎設施嚴重落后的情況下，依然走出了一條特色的發展之路。在2018年，發展特色的高效農業，還以電商作為發展農業的突破口，讓白沙搭上經濟快速發展的直通車。，白沙買房

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