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怎樣辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證遺失后如何補辦? 海南買房,白沙買房要掌握些簡單的白沙房產(chǎn)知識,白沙房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

只要是一套合法的白沙縣房子,那就一定會有白沙房產(chǎn)證的,而且大家如果想要合法的使用白沙縣房子,也必須是有白沙房產(chǎn)證在手才行,比如有些幼兒園會要求有在該小區(qū)有房才能優(yōu)先入讀,如果在該小區(qū)有房但是沒有白沙房產(chǎn)證,也是無法證明的,也就失去了優(yōu)先的權(quán)利,所以大家白沙購房還是要了解怎樣辦理白沙房產(chǎn)證?白沙房產(chǎn)證遺失后如何補辦?

怎樣辦理白沙房產(chǎn)證?
辦理白沙房產(chǎn)證醉主要的就是要準備資料齊全,比如身份證、房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證以及結(jié)婚證或者是單身證明等。
證件準備好以后要交納公共修理基金、契稅。一般公共修理基金通常由白沙房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取,交納的時候可以夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是,無論是小將維修基金和契稅繳納到了哪里,都必須保留好交納憑據(jù),因為這兩張交納憑據(jù)是辦理白沙房產(chǎn)證的必需文件。
接下來就可以向房管部門提交相關(guān)材料申請辦理白沙房產(chǎn)證了。但要注意在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號費、成本費時需仔細核對白沙房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、方位、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。然后就等著取證就可以了。

白沙房產(chǎn)證遺失后如何補辦?
1、申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失海南房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書;憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。繳交查檔冊費后,由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
2、對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
3、由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。登記審查核準,繕證發(fā)證,若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
以上就是怎樣辦理白沙房產(chǎn)證?白沙房產(chǎn)證遺失后如何補辦的全部內(nèi)容,白沙購房的朋友們大家要記住一個重點,就是要辦理到白沙房產(chǎn)證,不過也不能只去關(guān)注白沙房產(chǎn)證辦理的情況,因為想要辦理白沙房產(chǎn)證就需要把其他的手續(xù)都成功完成才行,也就是說整個辦理過程大家都要去了解。
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