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拿房產證可以貸款嗎？不是本人可以拿房產證貸款嗎？ 海南白沙房產網，白沙的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在有很多的朋友們在白沙買房這件事情上都比較重視屋的買賣事宜，那白沙黎族自治縣房子是一件相對大的事情，很多的朋友們經濟上并不太寬裕，所以更多的會存在貸款的方式來購白沙買房屋，這樣也能方便自己的生活，那么拿白沙房產證可以貸款嗎？不是本人可以拿白沙房產證貸款嗎？我們了解一下關于貸款的相關事宜吧。

拿白沙房產證可以貸款嗎？

有白沙房產證的白沙黎族自治縣房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規定。房屋貸款一般需要具備白沙房產證和土地證，只有白沙房產證可以土地證銀行可能不予貸款。

1、按照貸款規定所抵押白沙房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入海南房地產市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有白沙房產部門、土地管理部門核發的白沙房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

2、以他人所有的白沙房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其白沙房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他白沙房產共有權人簽字。

不是本人可以拿白沙房產證貸款嗎？

別人不可以辦理，因為白沙房產抵押需要房主親自到場簽字按手印確認才行，如果別人用不正當手段辦理了抵押貸款，可以通過法律手段訴訟銀行和當事人。辦理房屋抵押貸款申請資料如下：

1、白沙房產證（房屋抵押銀行貸款中白沙房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2、權利人及配偶的身份證；

3、權利人及配偶的戶口本；

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響。）；

6、如白沙房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7、如白沙房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及醉后一期的銀行對帳單；

8、為提高白沙黎族自治縣房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處白沙房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

在辦理貸款的時候，拿自己的白沙房產證去辦理也是很不錯的一種貸款方式，要注意一下具體的辦理流程。以上就是關于拿白沙房產證可以貸款嗎和不是本人可以拿白沙房產證貸款嗎的相關介紹，大家在白沙買房這件事情上一定要注意具體的辦理流程，準備好自己的相關證件。

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