團購電話：18089828470

白沙房產證和不動產證的區別是什么？辦理不動產證的流程是什么？ 白沙黎族自治縣二手房，白沙的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

關于白沙黎族自治縣房子的證明，相信很多朋友都有聽說過白沙黎族自治縣房產證和無證白沙黎族自治縣房產，這是白沙黎族自治縣房產行業比較重要的兩個證件，不過很多朋友對這兩個證件是傻傻分不清，還有很多朋友認為這兩個證件是一樣的，只是名稱不同而已，小編告訴大家可不是這樣的哦，今天大家來了解下白沙黎族自治縣房產證和不動產證的區別是什么？辦理不動產證的流程是什么？

白沙黎族自治縣房產證和不動產證的區別是什么？

白沙黎族自治縣房產證就是指房屋產權證書，白沙黎族自治縣房產證的發證機關是市（縣）白沙黎族自治縣房地產管理局（白沙黎族自治縣房產管理局）或市（縣）人民政府。而不動產證可以說是白沙黎族自治縣房產證和土地證兩者合一的產物，不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。除了不動產權證和白沙黎族自治縣房產證的辦理機關不同，其內容也是不一樣的。

不動產權證書上既有土地信息，也有房屋信息，內容比原來更豐富。例如房屋建筑面積多少，土地使用權分攤面積多少等信息都會載明；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。而白沙黎族自治縣房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證的字樣，并無其它內容；內頁內容包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

辦理不動產證的流程是什么？

1、初始登記

不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），白沙買房人可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的白沙黎族自治縣房地產交易信息網自行查詢。

2、房屋產權登記申請

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位白沙買房人，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，白沙買房人可以直接到開發商處領取并填寫。白沙買房人可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領取辦證相關文件

辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，白沙買房人在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括海南購房合同、房屋結算單、大白沙黎族自治縣房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費用

辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領取不動產權證

完成登記之后就是等待拿證了，白沙買房人攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，白沙買房人要仔細核對不動產權證上的信息。

以上就是有關白沙黎族自治縣房產證和不動產證的區別是什么？辦理不動產證的流程是什么的全部內容了，現在由于做了變化調整，所以白沙黎族自治縣房子一般都是不動產證，但是以前大家海南購房的朋友基本上都是白沙黎族自治縣房產證，其實不動產證實整合了白沙黎族自治縣房產證的一個證件，這兩者是有一些不同之處的，大家要注意。

白沙買房優勢：白沙紅坎瀑布位于元門鄉東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。，海南白沙黎族自治縣房子

打折微信：18089828⒋70

白沙房產證和不動產證的區別是什么？辦理不動產證的流程是什么？此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.cemwj.com/zhinan/57083.html