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海南二手房交易協議，海南二手房交易注意事項 海南白沙黎族自治縣購房，白沙的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

白沙房產交易對于買賣雙方來說都是非常重要的事情，所以在進行房屋交易的時候肯定都會要有交易協議才可以，但是房屋交易的時候協議書要怎么去寫，肯定大多數的人就不太清楚了，接下來大家就來一起了解一下海南二手房交易協議怎么寫以及海南二手房交易時需要注意事項有哪些的問題吧。

海南二手房交易協議

根據有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、該海南房價為（）萬元，人民幣大寫：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），產權所有人（），產權證號（），房屋建筑面積（）㎡，使用性質：（）。其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款（）萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

2、如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

3、簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

海南二手房交易注意事項

1、要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業主給你看身份證原件、白沙房產證原件，你留復印件。注意白沙房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看白沙購房時的相關憑據，比如白沙購房票據等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。

2、讓中介帶你到房管局查詢產權證的真實性，包括查白沙房產的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。

3、購買者千萬不要忘記了解購買的白沙黎族自治縣房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。

4、在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對二手海南房價格進行評估。也可以委托信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做海南二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保紙評估，這個價格可以看出房屋的較低保紙價。

5、要求業主過戶遞資料完成才給50％房款，拿到受理回執，確定能拿到白沙房產證才給全款；要求中介過戶遞資料完成才給50％中介費，到交完樓才給齊，或者與第三方簽訂協議。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南二手房交易協議怎么寫以及海南二手房交易注意事項有哪些的簡單內容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的內容呢？在進行白沙房產交易的時候協議書肯定是很重要的，大家在簽訂協議書的時候一定要看清楚協議書里面的內容才可以。

白沙黎族自治縣買房優勢：白沙黎族自治縣新房，由中國國土經濟學會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當中，全國共有200個縣(市/區)上榜，海南就占據了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區就榜上有名。

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