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揭秘！原來這些層數是會被大多數人嫌棄的！ 海南白沙房產信息網，越來越多內地人來海南白沙買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

在海南買房的時候，不知道樓層的選擇在不在大家所考慮的范疇之內？其實無論從居住條件還是保紙度來分析，樓層的選擇都應該成為人們選購的條件之一，因為不同的樓層選擇，都會對大家的生活造成不同的影響，所以現在就跟著小編來了解海南買房選樓層的那些事兒吧。

一、哪些樓層很少人選？

1、設備層

對于高層建筑或者超高層建筑，一般都會有一層來專門存放一些供暖、供電、供水等設備，這也就意味著，這一層往往會有很大的噪音，機械振動等不良因素。因此，小編建議你不要買設備層及其下一層，可以考慮設備層的上一層。

2、架空層上面一層

在一些南方地區，為了避免底層潮濕問題，就會出現架空層，即將底層架空。然而，如果架空層成為活動區，比如大媽不分時間在架空層跳廣場舞；業主隨便在此扔垃圾等，那么勢必會影響架空層上一層的業主的正常生活。

3、底樓和頂樓

其實，在海南買房的過程中，你會發現很多樓盤的底樓和頂樓都要比其他樓層的售價低一些，這是有道理的。因為底樓一般私密性和安全性是不太好的，每天整棟樓的住戶都要從你家門口經過，由此產生的噪音可想而知。

現在再來說一說頂樓，頂樓雖然會有閣樓或者天臺這樣的優惠福利，但是頂樓的防水工作是很差勁的，尤其是在南方，一到多雨的季節，棚頂出現滲水的情況可以說是家常便飯了，修理起來非常困難。

二、不同樓層的特點

1、1至3層的低樓層

一般來說，低樓層的1至3層的優點就是，方便老幼出行；意外時容易逃生；3層為底層里醉理想樓層。不過，低樓層的1至3層的缺點也很明顯，那就是采光差、視野不好，容易受噪音影響。

2、7層以下的多層樓盤

其實，多樓層的7層以下海南房子的安全性是醉好的，這樣一來就會比較方便家人出行，而且也不用擔憂電梯停運。但是它的缺點就是易受遮擋，有一定外部噪音影響。

3、7至11層的小高層樓盤

對于小高層樓盤來說，醉好的選擇是6、7層，原因在于6、7層不僅可避免潮濕問題，采光性也較好，而且還很安靜。此外，若小高層電梯出現了問題，那么住在6、7層也不會有太大的影響。

4、12至30層的高層樓盤

對于高層樓盤來說，海南買房選樓層首先要排除頂樓。要知道頂樓往往會出現很多問題，比如隔熱效果差、雨天漏水等問題，若頻繁出現問題，那勢必會對生活造成極大的不便。

5、16層以上的超高層

什么？你要問我16層以上的超高層的優點？小編這就告訴你：不但視野較好，而且私密性較好，更重要的是光照效果會更好。但是小編在這里也要提醒大家，16層以上的超高層也是有缺點的：若有火災不易逃生；空氣相對稀薄，某些疾病患者可能不適。

以上就是本文的全部內容了。一般來說，總層數不同，醉佳選擇也是不同的，在通常情況下，高層住宅樓層選擇規律為總層數的1/3以上，2/3以下為宜。

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