團(tuán)購TEL：180⒏982847O

買房能買底層嗎？買底層的房子該注意什么？ 海南白沙購房，能用有限的錢，在白沙買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，白沙買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

對于很多人來說，白沙買房畢竟是人生的一件大事。那么買底層的白沙房子好不好呢？其實(shí)并沒有一個標(biāo)準(zhǔn)答案，因?yàn)槊總€人的需求不同，答案自然不同。如果家里有行動不便的成員，買底層不失是一個好的選擇！為什么這么說呢？下面就跟隨小編一起來了解一下吧！

底層住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

優(yōu)點(diǎn)

1、 價格便宜

在很多樓盤中底層的白沙房子會比其他樓層的白沙房子便宜，而且有時開發(fā)商為了賣掉底層住宅還會贈送小院，這樣一來，空間利用率就會大大提高。

2、 方便生活

住在底層住宅中，開門轉(zhuǎn)個彎就可以出門，附近的商店和菜市場也是走幾步就到了。生活如此方便，而且，住在底層住宅中，與自然環(huán)境更親近，對身體健康也有益。

3、 容易逃生

底層住宅距離地面較近，發(fā)生意外時更容易逃生，安全系數(shù)大。

缺點(diǎn)

1、采光、通風(fēng)不好

若是低層住宅周圍有很多遮擋物，所以底層住宅的采光和通風(fēng)效果就會受到影響。

2、 容易被盜

如果底層住宅的安全防護(hù)做的不到位，很容易遭不法分子的惦記，所以安全防護(hù)一定要做好。

3、 噪音污染嚴(yán)重

底層住宅如果是臨街的，來往的人聲、車聲會讓底層住宅的住戶煩不勝煩。

買底層的白沙房子該注意什么？

注意1、噪音問題

底層住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購底層住房時醉好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區(qū)等正對的白沙房子，同時，如果底層住宅有綠植環(huán)繞，那就可以大大減弱噪音干擾。

注意2、采暖問題

通常來說，小區(qū)供暖都是從上往下進(jìn)行的，而由于底層離地皮較近，冷空氣較重，所以室溫就會大受影響。不過，如果小區(qū)供暖充足，那問題應(yīng)該不大。

注意3、污水問題

底層住戶經(jīng)常會遇到污水返溢的問題，所以在挑選底層時，一定要挑選那些有獨(dú)立排水管道系統(tǒng)的。如果一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會堵塞、返溢。

注意4、管線問題

一般來說，小區(qū)內(nèi)的各種管線都是沿著底層外墻來布局的，特別是暖氣檢查孔位置、進(jìn)戶管線位置等，一旦遇到檢修，那么就會對底層住戶造成很大影響。

注意5、潮濕問題

在底層的住戶，不僅通風(fēng)性差，環(huán)境也比較潮濕。尤其是在多雨季的南方地區(qū)，底層的樓房更加潮濕，家里到處都是黏糊糊的，讓人感到不舒服。同時，潮濕的環(huán)境也滋生了不少的細(xì)菌和蚊蟲，特別是在夏天，簡直讓人困擾不已。

相信看到上述關(guān)于底層房屋優(yōu)缺點(diǎn)內(nèi)容的對比后，白沙黎族自治縣購房者心中一定有自己的答案了。不過小編還是要提醒白沙黎族自治縣購房者，要根據(jù)自己的實(shí)際情況再進(jìn)行綜合選擇，比如家中有老人和孩子的家庭，完全可以考慮購買底層的白沙房子。

白沙優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南大溪地住宅小區(qū)：均價3850 元/㎡，樓盤地址：海南白沙黎族自治縣

2、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)：均價3500元/㎡，樓盤地址：海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)

3、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南白沙縣七坊鎮(zhèn)麓湖度假區(qū)

4、福安·中央公園：均價3300 元/㎡，樓盤地址：海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊

5、希望木棉湖：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)

買房V信：18089828470

海南白沙黎族自治縣房產(chǎn)分析——買房能買底層嗎？買底層的房子該注意什么？此文由臻房小常編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.cemwj.com/zhinan/29192.html