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二手房交易中，這些流程必須本人出面 海南房產網，白沙生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、看房：中介根據買方的要求尋找到合適的房源，約定看房時間，在中介的陪同下一起去看房。賣方不一定都會到場，但買方必須到場。白沙房子是自己買自己住，一定要親眼看，看戶型、采光、房屋質量等是否滿意，再決定是否繼續交易；

2、簽約：簽約是在決定購買的前提下進行的，簽約一般包括海南購房合同、定金合同、居間合同等在房屋交易中各項合同的簽訂。雙方簽訂的合同就是海南購房的憑據，所以白沙黎族自治縣買房必須到場，并且還要對一些有爭議條款提出建議，再協商處理；

3、面簽：如果買方采取貸款進行房款支付，那么買方還需進行貸款面簽，必須提供相關證件和相關人員的簽字。

4、網簽及過戶：網簽及過戶的時候需要買賣雙方責任人到場，中介只是起到一個引路人的指導作用，在具體的環節還需要雙方責任人親自出面，進行稅費繳納，產權變更等行為，即使本人不到場，也必須有指定的責任人攜帶有效的代理公證代為辦理。

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