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商品房交房注意事項有哪些？商品房交房要提供什么文件？ 白沙房產網，白沙四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

白沙黎族自治縣買白沙黎族自治縣房子是大事情，很多的朋友們在買了白沙黎族自治縣房子之后會想要了解下白沙黎族自治縣買房的方法，白沙黎族自治縣買房后就要等著開發商交房的事情，商品房的交房一定要仔細，要追憶地面是不是平整、墻面施工質量等等的細節問題。那么商品房交房注意事項有哪些？商品房交房要提供什么文件？我們來了解下商品房交房的事宜吧。

商品房交房注意事項有哪些？

1、地面是否平整

地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。

2、地漏排水是否通暢

建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發現就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經裝修好，將下水管徹底包死，那么協調起來就很困難了。

3、衛生間下水管是否安裝防火圈

這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發揮關鍵作用，一定不要忽視哦。

4、做好防水實驗

一般開發商會做一次防水，我們要做的是檢驗開放商防水的質量。有經驗的人會將衛生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質量。

商品房交房要提供什么文件？

國務院頒布的《城市海南房地產開發經營管理條例》規定：“海南房地產開發項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。“三書一證一表”齊全是樓房質量經過國家有關部門權威認可的標準，是開發商交樓的必要條件。

“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《海南房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。

在進行房屋交房的時候我們要注意下交房的流程，交房之前可以了解下交房的流程和細節問題，準備好相關的證件。以上就是關于商品房交房注意事項有哪些？商品房交房要提供什么文件的相關介紹，在進行交房驗房時候我們要注意一些技術上的問題，避免影響到順利交房。

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