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女同胞們注意！貸款白沙買房怎樣完全算個(gè)人財(cái)產(chǎn) 白沙房地產(chǎn)，白沙這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在白沙買房子。

女同胞們注意！婚前白沙黎族自治縣買房好還是婚后白沙黎族自治縣買房好？這是讓剛需適婚族們頭痛不已的問題。女方希望男生無論是婚前白沙黎族自治縣買房還是婚后白沙黎族自治縣買房都要加上自己的名字，男方家里則擔(dān)心娶個(gè)新媳婦會(huì)不會(huì)白白分走半套房。那么，根據(jù)我國新婚姻法，小編就那身邊的真實(shí)例子來給大家說明一下。

醉近，小編身邊的一女同學(xué)要結(jié)婚，為了白沙房子的事情有些犯愁了。女同學(xué)的男朋友在認(rèn)識(shí)她前，男朋友的父母就出首付買了一套白沙房子給兒子當(dāng)婚房，白沙房產(chǎn)證寫她男朋友的名字。兩人要結(jié)婚了，白沙房子女同學(xué)沒有出錢，自然也不好意思提加名字的事情，再者，白沙房產(chǎn)證加名，得把貸款還清才能加啊！

女同學(xué)犯愁了，不加名沒有安全感啊！再著，結(jié)婚后，可千萬別他還房貸，醉后還要我?guī)椭?fù)責(zé)家里的大大小小的開支，這不是很虧嗎？是不是說出了很多女同胞們的心聲。

其實(shí)，像這樣的情況，也不必著急。女同胞們也可以自己買套小白沙房子，作為自己的私人財(cái)產(chǎn)。這樣一來，我的這位女同學(xué)就可以住在他男朋友的白沙房子里面，還不用出房租，再將自己個(gè)人的白沙房子出租，以租還貸，比較贊吧！問題來了，哪些情況下才能算個(gè)人的財(cái)產(chǎn)呢？

1、 婚前個(gè)人全款買的房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)

婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增紙部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

注意：這里可能有人會(huì)說，這個(gè)貸款是完全由個(gè)人來償還的，與婚后的另一方無關(guān)，我就想要這個(gè)白沙房子完完全全屬于自己，那么雙方可以簽訂一個(gè)協(xié)議，協(xié)議好白沙房子的歸屬問題，并進(jìn)行公證。

2、夫妻婚后收入屬共同財(cái)產(chǎn)，另有約定除外

夫妻在婚姻存續(xù)期間的一切收入，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證，這樣婚后白沙房產(chǎn)歸屬就參照協(xié)議來執(zhí)行。

3、婚后父母全款給子女白沙黎族自治縣買房，屬一方財(cái)產(chǎn)

婚后由一方父母出資為子女全款白沙黎族自治縣買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為出資人對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予，該白沙房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、借用父母名白沙黎族自治縣買房，再贈(zèng)與自己屬一方財(cái)產(chǎn)

夫妻某一方想自己出錢獨(dú)立白沙黎族自治縣買房，可以借用父母的名義白沙黎族自治縣買房，再由父母贈(zèng)予自己。按照法律規(guī)定，當(dāng)一方的父母不說明財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)予夫妻雙方的話，被認(rèn)定白沙房產(chǎn)只對(duì)一方的贈(zèng)予。

白沙房子歸屬問題，總是糾紛不斷。白沙黎族自治縣買房尤其是婚后白沙黎族自治縣買房，如果想要白沙房子屬于自己，就一定要了解相關(guān)的法律知識(shí)，將相關(guān)的事項(xiàng)提前約定好，避免日后產(chǎn)生糾紛。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南白沙買房優(yōu)勢(shì)：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個(gè)水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給海口、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

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