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貸款白沙買房如何看征信？8大誤區(qū)不看不行！ 白沙新房，白沙生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

征信對于貸款海南買房的人來說，等于第二張身份證。但是很多借友會不小心陷入征信誤區(qū)，引起不必要的麻煩，看了這8大誤區(qū)，讓不必要的麻煩都走開。

誤區(qū)1、一次失信 記錄終生

很多人認為逾期了1次，就要被記錄終生。其實一次失信，會在短時間內對個人信用生活產(chǎn)生影響，但只要你清欠款，不良記錄會在5年后刪除。

誤區(qū)2、征信污點可以花錢消除

“花錢就能幫你恢復征信”、“無論多黑的征信都能洗白”這種廣告都是虛假信息，大家千萬不能信。征信不良記錄不能花錢刪除。一切打著花錢刪不良記錄旗號的廣告都是詐騙，請不要相信！

誤區(qū)3、信用報告100%正確

征信報告就是權威并且完全正確的嗎？并不是。數(shù)據(jù)從金融機構的柜臺到征信系統(tǒng)，過程長、環(huán)節(jié)多，哪個環(huán)節(jié)都有可能會出錯，如果是第三方的責任導致本人個人征信上有誤，你是可以申請異議的。

誤區(qū)4、征信報告顯示“黑名單”

我們常常能聽到征信“黑名單”這一說法，但其實征信報告上有的只有不良信用記錄。不良信用記錄是指：公民在與銀行發(fā)生借貸行為時，產(chǎn)生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到征信管理中心，征信中心將上述行為寫入公民的個人信用記錄。

誤區(qū)5、信用報告決定放款

征信確實是衡量是否給借款人（或企業(yè)）放貸的一個重要因素，但并非是決定性因素。

白沙購房者海南買房申請貸款的時候銀行除了看借款人的征信記錄以外，是否有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的家庭、良好的負債率、是否有第三方擔保等。由于各家放貸機構的風險政策不同，產(chǎn)品定位不同，即使是同一份信用報告，也會有不同的放貸結果。

誤區(qū)6、頻繁查詢報告不會影響貸款

頻繁查詢征信報告對申請貸款來說有影響，但這并不意味著所有的查詢記錄都會影響到貸款。

查詢記錄主要分為：金融機構查詢與本人自查。就其查詢的原因也分為：本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。申請人在金融機構的查詢次數(shù)過多，會影響到貸款的申請和審批；自查的話并不會影響貸款，但也不宜過多。

誤區(qū)7、信用報告異議處理必須本人辦理

信用報告并不是只能本人親自申請異議，除了本人之外，你還可以委托代理人申請異議。帶齊委托人和代理人的有效身份證件原件和復印件、授權委托書原件即可前往辦理。

誤區(qū)8、按時還款不會產(chǎn)生逾期

還款不是把錢放入指定賬號就算成功的，需要1-2天的還款周期。而醉容易被忽視的逾期還款有：跨行還款、第三方代還、不足額還款等。

不足額還款不要忽視還款金額的零頭，很多強迫癥患者喜歡湊整還款，但是為了省下幾塊錢的還款而導致逾期，這樣就得不償失了。

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