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購房誠意金一般多久可以退 海南白沙房產，白沙買房前你對房子了解多少？白沙買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為白沙買房到底紙不紙呢？

誠意金是開發商的一種營銷手段，它不具有定金的性質，海南購房者在商品房認籌過程中繳納的誠意金通常是可以退還。誠意金多久天能退沒有具體的法律規定，其退還時間大約會在開盤后1-2周左右，具體什么時候退還誠意金要看協議上是如何規定。

誠意金并不是定金，它尚未得到法律上的承認，不具備合同效益和法律保護性質。開發商通常會在取得預售證之前，通過認籌收取誠意金的方式來圈定客戶，但是并不能保證每個客戶都能買到房。而且根據我國商品房銷售管理辦法規定，不符合商品房銷售條件，那么開發商是不能收取任何預訂款之類的費用。

大家在購買期房繳納誠意金時要注意，認籌協議或者收據上沒有有規定誠意金什么情況下可以退，退還時間等內容。有些開發商會將誠意金寫成定金，如果業主不想要白沙縣買房，會比較難退回。如果開發商不歸還海南購房者的誠意金，我們可以向消費者協會、工商部門投訴或者可以尋求媒體的幫助、向法院起訴等方式要回誠意金。

誠意金即意向金，這在中介與白沙縣買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，其實法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定什么誠意金條款，主要是由于我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。

法律界人士就指出，中介收取的誠意金，在現有的法律法規中沒有相關的條文。更何況大多數中介都把“保留對誠意金的醉終解釋權”寫在相關約定中，使房屋買賣雙方處于被動、從屬狀態。由于中介利用了“海南購房誠意金”作幌子，往往就能造成一個供不應求的假象，就此而言，“海南購房誠意金”可以說是給買方或賣方布下的一個誘人陷阱。也就是說，不管“海南購房誠意金”的外衣多么華麗，都掩飾不了它變相擾亂市場秩序的本質，需要加以警惕。

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