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房屋贈與要辦什么手續(xù) 海南白沙房產(chǎn)網(wǎng)，白沙的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在白沙購房。

1、需要簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力。

2、繳納相關(guān)稅費，贈與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、海南房產(chǎn)贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)的稅費，比如契稅、個人所得稅等。

3、進(jìn)行贈予公證，持相關(guān)的資料及證件，到海南房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù)。

4、辦理過戶手續(xù)，海南房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓經(jīng)依法登記，方才發(fā)生法律效力，因此你應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)的證件及相關(guān)資料，到白沙縣房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。

1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；房屋贈與必須經(jīng)白沙縣房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費。

3、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

1、存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權(quán)人，房屋處于抵押狀態(tài)，未經(jīng)銀行的同意是不能對外處置（包括買賣、贈與等），必須先歸還銀行貸款，解押后，方可辦理贈與的相關(guān)手續(xù)。

2、因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；房屋所有權(quán)證書（原件留存）；經(jīng)公證機構(gòu)公證的贈與合同（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗原件）。

3、有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。

海南白沙樓盤賣點：白沙紅坎瀑布位于元門鄉(xiāng)東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。，海南白沙縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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