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白沙縣房產證是什么時候拿到 海南樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南白沙都是醉好的買房選擇。

交房過后開發商辦理白沙縣房產證，業主一般3個月內可以拿到。

商品房買賣合同約定或者《城市白沙房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。《城市白沙房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。白沙房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”無論是根據約定還是規章規定，您都可以主張解除合同，并要求開發商賠償損。

1、登記

根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，白沙房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理白沙縣房產證所需材料報送房屋所在地白沙房地產主管部門。

2、提交申請

辦理白沙縣房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，白沙縣房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪

測繪表是登記部門確定白沙縣房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅

領取白沙縣房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由白沙縣房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

5、領證

辦理了以上手續之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取白沙縣房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對白沙縣房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

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