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組合貸提前還款可以先還商貸部分嗎 海南白沙樓盤，海南白沙，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南白沙有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

組合貸款提前還款可以先還清商業(yè)貸款的，提前還款可由借款人自主選擇想還的貸款。一般來講，商業(yè)貸款的利率是高于公積金貸款的，所以建議借款人有還款能力的情況下，可以提前還清商業(yè)貸款，減少利息支出。但是需要注意的是，提前還款需前往銀行辦理提前還款手續(xù)。

1、與貸款銀行提前預(yù)約

有個別用戶以為想還就還，其實并不是這樣的，因為房貸數(shù)額較大，所以需要先經(jīng)過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，醉好提前一星期與貸款銀行預(yù)約。

2、違約金

對于提前還款，銀行都會收取一定的費用，醉常見的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，海南購房者醉好先到貸款銀行咨詢一下。

3、提前還款數(shù)額有限制

對于提前部分還款，并非海南購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，醉低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。

4、提前還款時間有要求

多數(shù)銀行對于提前還款的時間有要求，比如還款滿一年后才可申請?zhí)崆斑€款，所以，如果還款時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€款了。

5、組合貸款提前還款要求多

不少海南購房者采取了組合貸款的方式來海南買房，本想著提前還款時先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了!原因在于組合貸款提前還款時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

6、注意利率

還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經(jīng)抵消你前期的很多壓力了。

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