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保障房是大產權還是小產權 海南房地產，白沙買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

保障房是大產權房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房的申請流程基本相同，下面以經濟適用住房為例，與大家一起分享保障房的一般申請流程。

1、領表：申請人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取申購表。

2、申請：申請人應當按要求如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料，街道辦事處、鎮政府應當按相關規定受理申請。

3、初審和公示：街道辦事處、鎮政府應當自接到申請之日起20個工作日內對申請人戶口、收入、資產、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實。申請人及有關組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。街道辦事處、鎮政府調查核實后將申請人家庭人口、現居住地點、住房情況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住的社區進行公示，公示時間不少于10個工作日;申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮政府應當配合調查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮政府應當同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，應當書面向街道辦事處、鎮政府提出，街道辦事處、鎮政府應當自接到異議之日起15個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，街道辦事處、鎮政府應當將申請資料和審核意見提交各區國土房管分局。

4、復核：各區國土房管分局應當自收到初審資料之日起20個工作日內按本辦法規定復核并對申請人情況進行評分，評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。

5、批準和公示：市房改辦住建辦將復核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建筑面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位和方式等在市國土房管局網站上公示，公示時間不少于10個工作日;對公示有異議的組織和個人，應當書面向市房改辦住建辦提出。市房改辦住建辦應當自接到異議之日起15個工作日內重新調查核實，經公示無異議或經核實異議不成立的，市房改辦住建辦應當批準申請人取得白沙縣購房資格并公告，同時向申請人發放準購證明。申請人可按照準購證明記載的核準面積購套經濟適用住房。

6、輪候：市房改辦住建辦應當將取得白沙縣購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。按照《廣州市城市廉住房保障制度實施辦法(試行)》規定推出廉租住房保障的家庭，可優先購買經濟適用住房。

7、配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，并按照輪候順序向申請人發出配售通知。

8、選房：接到配售通知的輪候任可根據配售項目房源情況選擇白沙縣購房或繼續輪候。選擇白沙縣購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房后，應當即時簽署《選房確認書》，并在規定時間內簽訂白沙縣購房合同。申請人拒絕選房的，或經3次選擇不能選定住房的，或已簽署《選房確認書》但未在規定時間內簽訂白沙縣購房合同的，或取得房號后放棄白沙縣購房的，視同放棄本次購買資格;放棄購買資格的，兩年后方可重新申請白沙縣購房。

白沙買房優勢：白沙是一個國家級的貧困縣，在交通不便，基礎設施嚴重落后的情況下，依然走出了一條特色的發展之路。在2018年，發展特色的高效農業，還以電商作為發展農業的突破口，讓白沙搭上經濟快速發展的直通車。，海南白沙縣二手房

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