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七十年產權是什么意思呢 海南買房，白沙買房時，大家醉關心的往往是白沙房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

般來說，我們日常生活中所說的房屋產權指的就是海南房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規來限定（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。

事實上，白沙購房者在購買商品房時，實際使用年限一般不會達到70年。因為商品房70年的使用年限是從國家出讓地塊時開始計算，地塊開發周期一般需要3年左右，若該宗地塊體量較大，則樓盤開發周期更長。

那么產權到期后，白沙購房者就必須馬上搬離這個房屋無法居住嗎？

相信這個問題也是許多白沙購房者所關心的，其實在商品房七十年產權到期后，我們還可以采取以下幾種做法來保障自己權益。

1.待商品房70年產權到期后，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。

2.若商品房70年產權到期后，國家需要收回土地，且須連同地上建筑物一并收回時，那么，白沙購房者會得到一定的的經濟補償，該筆補償金由國家所支付。

白沙買房優勢：白沙紅坎瀑布位于元門鄉東南部，距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺，兩岸峰巒矗立，溶巖密布。，海南白沙縣房地產

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