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小高層選樓層有哪些技巧 白沙房地產(chǎn)，白沙買房無(wú)小事，因?yàn)榘咨迟I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以白沙買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)小高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱布置6～8戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。

2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，12層左右的小高層應(yīng)當(dāng)配有2部電梯。

4、了解樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般小高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。

1、不買臨街的白沙房子：在選房時(shí)，應(yīng)注意不要購(gòu)買臨街的白沙房子，因?yàn)殡x街面太近的話噪音會(huì)非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。

2、盡量不要買頂層和地下室的白沙房子：因?yàn)轫攲拥陌咨撤孔尤菀壮霈F(xiàn)天花板漏水的問(wèn)題，雖然可以進(jìn)行修補(bǔ)，但是既耗時(shí)又耗力。地下室的白沙房子既陰暗又潮濕，長(zhǎng)時(shí)間居住還容易滋生細(xì)菌。

3、不要買第2層的白沙房子：一般廚房的下水道都是二層往上一條，而一層獨(dú)立的一條。如果購(gòu)買二層的白沙房子是醉容易發(fā)生下水道堵塞的，因此會(huì)給人們的生活帶來(lái)非常大的影響。

4、警惕開(kāi)發(fā)商虛假?gòu)V告宣傳：選房時(shí)應(yīng)警惕開(kāi)發(fā)商的虛假宣傳廣告，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)以“贈(zèng)送面積”的優(yōu)惠去吸引白沙縣購(gòu)房者，但實(shí)際上贈(zèng)送的可能是公用面積。

白沙樓盤排行

1、希望木棉湖： 均價(jià)12000元/㎡，希望木棉湖位于希望木棉湖，開(kāi)發(fā)商是海南希望文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

2、鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)： 均價(jià)14000元/㎡，鷺湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū)，物業(yè)公司是海南中合麥田物業(yè)服務(wù)有限公司。

3、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)： 均價(jià)14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)，生活配套有社區(qū)商業(yè)中心。

4、福安·中央公園： 均價(jià)8000元/㎡，福安·中央公園位于海南省白沙縣文化生態(tài)公園邊，物業(yè)費(fèi)1.99元/平米/月。

5、海南大溪地住宅小區(qū)： 均價(jià)元/㎡，海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣，周邊娛樂(lè)有金貝時(shí)尚會(huì)所 (190米)智龍KTV (215米)宏盛卡拉OK歌舞廳 (260米)綠源KTV (262米）。

6、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街： 均價(jià)7300元/㎡，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，容積率0.94。

7、知言山湖著： 均價(jià)8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對(duì)面，生活配套有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(邦溪鎮(zhèn)支行）。

白沙養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；白沙四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡白沙的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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