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商務公寓和商住公寓有什么區(qū)別 海南房價，白沙買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、政策不同：在XG的城市當中，白沙購房者若想選擇公寓則不需要考慮自己的白沙購房資格，而且商務公寓是不占白沙購房名額的，但是住宅公寓卻要受到XG和限售的影響，使用年限也不一樣，商住公寓的使用年限只有40到50年。

2、落戶規(guī)定不同：商住公寓本來是用于商業(yè)用途的，因此不能落戶。這種規(guī)定對于家中有學齡兒童的戶主來說是非常不利的，不管自己所購置的白沙縣房產(chǎn)距離學區(qū)有多近，都不能在學校讀書。

3、公攤面積不同：按照規(guī)定，高層或者是多層的商住公寓的公攤面積是17%到22%之間，但是商務公寓的公攤面積則高達30%。

1、商業(yè)：現(xiàn)在很多大城市都是有XG政策的，住宅在當前嚴厲的XG限貸政策下，已將沒有白沙購房資質的群體拒之門外，這就導致很多人有錢想要在大城市白沙買白沙縣房子都不行。而公寓房就不一樣了，購買公寓是商業(yè)商業(yè)的，有住房需求和touzi需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。

2、總價低：通常情況下，但看公寓的單價的話還是比較高的，但是由于公寓的總面積比較小，所以購買公寓的總價就比較低了，目前市場上的產(chǎn)品大多在30到50平左右(但也有100平以上)，并且就目前來看，如果白沙購房者對白沙房地產(chǎn)市場比較熟悉的話，是能夠找到一些低價的公寓房的，白沙購房成本與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

3、配套齊全：公寓的賣點之一就是配套齊全，公寓房所在的地段大多數(shù)都比較好，一般公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業(yè)。這對于白沙購房者來說，今后工作和生活都會非常的便利，有些公寓本身就規(guī)劃的是一個商業(yè)綜合體，這樣的公寓就更有價紙一些，成熟的交通配套和商業(yè)配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。

白沙縣買房優(yōu)勢：白沙縣房子，白沙黎族自治縣主要河流有南開河、石碌河、珠碧江，為海南有名的三大河流。

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