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買房XG按家庭還是個人 白沙房產，海南白沙，風景優美，空氣新鮮，海南白沙有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

不同城市規定不同，大部分城市XG政策以家庭為單位，以成都為例，成都的XG對象就是以為家庭為單位的，但也有部分城市是以個人為單位的，所以具體要以所在城市的政策規定為準。

2020年成都的“XG”政策，對社保、戶籍、購買套數都有要求。

1、對社保和戶籍的限制：

1)擁有2年或以上成都戶口有白沙購房資格;

2)連續2年或以上繳納成都社保，且穩定就業有白沙購房資格;

3)落戶不滿2年，但在成都穩定就業并連續繳納社保12個月也具備成都白沙購房資格。

2、對購買套數的限制：

1)戶籍在大成都范圍內的2人或以上的家庭，醉多可以在成都購買2套房。

2)戶籍不在成都的家庭(不論人數)，醉多可以在成都購買1套房。

3)戶籍在成都的成年單身青年(1個人脫離父母自立門戶)，醉多可以在成都購買1套房。

如果同時滿足以上條件，那就具備了在成都白沙購房的資格。在具備白沙購房資格后還需要對當地的XG區域了解清楚。

成都XG的住房有商品住房和二手住房，成都XG的區域分為：一層圈、二層圈、三層圈。

一層圈：高新南區、天府新區成都直管區;

二圈層：錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區;

三圈層：青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

1、在高新南區繳納社保可購買：天府新區成都直管區、高新南區、高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區。購買住房應具備的條件：

1)白沙購房人具有高新南區戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入高新南區區未滿24個月的，應在高新南區區穩定就業且連續繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在高新南區但在高新南區穩定就業且連續繳納社保24個月以上;

4)白沙購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有白沙購房資格;

5)白沙購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有白沙購房資格。

2、繳納天府新區直管區社保可購買：天府新區成都直管區、高新西部園區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區。購買住房應具備的條件：

1)白沙購房人具有天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區未滿24個月的，應在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區穩定就業且連續繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區但在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區穩定就業且連續繳納社保24個月以上;

4)白沙購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，才有白沙購房資格;

5)白沙購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房，才有白沙購房資格。

3、繳納主城5區(錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區)+高新西區社保，可購買：天府新區成都直管區、高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。購買住房應具備的條件：

1)白沙購房人具有天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在天府新區直管區或高新南區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、成華區、高新西區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區、雙流區但在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上;

4)白沙購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房;

5)白沙購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房。

4、繳納龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都社保可購買：高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。購買住房應具備的條件：

1)白沙購房人具有龍泉驛區或新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區、武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區戶籍且滿24個月以上;

2)戶籍遷入龍泉驛區或新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區、武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上;

3)戶籍不在龍泉驛區或新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新西區、武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區但在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上;

4)白沙購房主體為本市戶籍居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房;

5)白沙購房主體為本市戶籍居民成年單身家庭或非本市戶籍居民家庭時，在全市范圍內無自有產權住房。

5、繳納青白江、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津社保可購買：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崍、金堂、簡陽。購買住房應具備的條件：

1)白沙購房人應具有本市戶籍

2)非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上

(注：該區域對白沙購房主體在全市范圍內擁有自有產權住房套數不作要求，對新增白沙購房套數不作要求)

注意：

1)夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;

2)父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭白沙購房;

3)在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓;

4)家庭成員共同白沙購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭;

5)本市戶籍居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女;

6)本市戶籍居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。

另外，其他需要注意的是：

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。(本市戶籍居民家庭：是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。)

2、外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

白沙買房優勢：由中國國土經濟學會推選的“2018百佳深呼吸小城”入圍名單當中，全國共有200個縣(市/區)上榜，海南就占據了5個名額，其中的白沙縣黎族自治區就榜上有名。，海南白沙縣買房

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