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2020樂山公積金貸款有什么調整 白沙縣房子，白沙過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、調整了認房認貸的認定標準：

(1)認房：以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為準。白沙購房人(申請人及共同申請人)在白沙購房所在地、住房公積金繳存地有住白沙縣房產權產籍記錄的，納入認定范圍。

(2)認貸：以白沙購房人(申請人及共同申請人)在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為準。住房公積金貸款結清和未結清的，均納入認定范圍;商業性個人住房貸款未結清的，納入認定范圍，商業性個人住房貸款已經結清的，不納入認定范圍。

上述產權產籍記錄及住房貸款記錄，累加達到兩次的(產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的，不累加計算)，再次白沙購房認定為第三套住房。

2、明確可貸款額度計算公式中的系數和倍數：

樂山公積金貸款額度計算公式為：(借款申請人住房公積金正常繳存余額+共同申請人住房公積金正常繳存余額)×繳存時間系數×倍數。其中：繳存時間系數為申請公積金貸款時，連續正常繳存時間在12個月以下的，繳存時間系數為0.7;連續正常繳存時間在13個月以上的，繳存時間系數為1;倍數為10倍。

3、明確醉高貸款額度標準：申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，醉高貸款額度為50萬元。申請人單方繳存住房公積金的，醉高貸款額度為40萬元。醉終貸款金額以提交的貸款資料審批通過后的金額為準。

4、提高租房提取公積金標準：以家庭為單位，單身繳存職工每年可提取標準提高到10000元/年;已婚繳存職工每年可提取標準提高到15000元/年。

此次更新于2020年5月1日起施行，有效期2年。

申請公積金貸款時，借款申請人應同時具備下列條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲至法定退休年齡期間。

2、具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

3、按月、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，同時無公積金貸款余額：

1)已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶為正常狀態;

2)申請當月與醉近繳至月份的間隔原則上不超過3個月。

4、具有經房管部門確認的白沙購房合同或協議，且為買受人。

5、應支付所購住海南房價紙一定比例的首付款，且首付款金額加上貸款金額應不高于白沙購房總價。

6、有較穩定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

7、能夠提供公積金中心認可的擔保方式。

8、公積金中心規定的其他條件。

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