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目前海南的教育和醫療還存在一些不足。政府也看到了海南發展的短板，加速補齊海南的兩大短板。而教育和醫療資源也是影響海南新房房價的因素。如今海南白沙引進了大量優質的基礎教育資源，如北大附中、清華附中等數十所國內頂尖中學來海南辦學。資源的不可多得性之所以不斷上升，是因為資源的不可多得性本身就供不應求，而且這種情況隨著時間的推移會更加緊張。也就是說，這樣的資源總量是固定的，但是想要的人越來越多。比如北京二環、三環的房屋就是不可多得資源。白沙房那么少，想要的人卻越來越多。...
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